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[더,오래] 류재언의 실전협상스쿨(1) 상대의 매도 동기부터 파악해야
은퇴이후엔 생활 전역에서 당혹스런 일들에 부딪힌다. 매 순간 일어나는 사건마다 협상을 잘 해내야 조화롭게 처리할 수 있을 것이다. 다양한 상황에 대해 비즈니스 협상 전문가가 들려주
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[분양 포커스] 동계올림픽 특수 유망한 테라스형 아파트
평창 데이즈힐 이원디벨로퍼가 강원도 평창군 대관령면 용산리 394-31번지 일대에 위치한 평창 데이즈힐(사진)를 최초 분양가의 최대 54%까지 할인 매각한다. 전용면적 31∼84㎡
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[분양 포커스] 동계올림픽 특수 유망한 테라스형 아파트
평창 데이즈힐 이원디벨로퍼가 강원도 평창군 대관령면 용산리 394-31번지 일대에 위치한 평창 데이즈힐(사진)를 최초 분양가의 최대 54%까지 할인 매각한다. 전용면적 31∼84㎡
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명의 나눠 비과세 늘리거나 다가구주택으로 1주택 효과
━ 임대사업자가 챙겨야 할 4가지 절세전략 서울 서대문구에 아파트 한 채를 소유한 직장인 윤모(47)씨는 올해 초부터 오피스텔 시장을 관심 있게 지켜보고 있다. 대출 1억원을
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[분양 포커스] 분양가·관리비 저렴 지식산업센터 인기↑
틈새 수익형 부동산 상품수익형 부동산시장에서 업무용 부동산의 인기가 치솟고 있다. 특히 수요층이 안정적이고 가격이 저렴한 지식산업센터의 인기가 높다. 지식산업센터는 일반 오피스 빌
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LH, 청년·신혼부부 임대용 아파트 2000가구 매입
한국토지주택공사(LH)는 청년·신혼부부 등이 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 매입임대주택을 공급하기 위해 27일부터 전국에서 아파트 2000가구를 매입한다. 매입대상 주택은 사용승
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LH, 청년·신혼부부 임대용 주택 2000가구 매입한다
한국토지주택공사(LH)는 청년·신혼부부 등이 저렴한 비용으로 장기간 거주할 수 있는 매입임대주택을 공급을 위해 27일부터 전국 12개 지역본부에서 아파트 2000가구를 매입한다.
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돈 빌려 치킨집 내기 어려워진다
━ 자영업자 대출 심사 강화 “퇴직하면 치킨집 차려야 하나….”은퇴를 앞둔 회사원들이 흔히 하는 말이다. 이런 말, 앞으론 지역이나 업종에 따라 쉽게 할 수 없게 될 전망이다.금
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[분양 포커스] 1~2년치 월세 미리 받는 미군용 주택
최근 미군 이전이 본격화한 경기도 평택에 그랜드캐슬 4차 단지(조감도)가 분양 중이다. 그랜드캐슬은 주한미군 임대용 수익형 단독주택으로 3차까지 인기리에 분양됐다. 그랜드캐슬 4차
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[분양 포커스] 1~2년치 월세 미리 받는 미군용 주택
최근 미군 이전이 본격화한 경기도 평택에 그랜드캐슬 4차 단지(조감도)가 분양 중이다. 그랜드캐슬은 주한미군 임대용 수익형 단독주택으로 3차까지 인기리에 분양됐다. 그랜드캐슬 4차
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58년 개띠 은퇴, 부동산 시장 붕괴 부른다고?
58년 개띠는 한국 베이비 붐 세대의 대표이자 상징이라 할 수 있다. 70년대 초반, 중학교 진학을 전후해 서울지역부터 중학교 평준화가 시작됐다. 그리고 30살 전후한 결혼 시기
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국토부, 청년·신혼부부 임대용 2000가구 매입
국토교통부가 청년·신혼부부용 매입임대주택을 공급하기 위해 기존 아파트 2000가구를 매입한다. 매입 대상 주택은 수도권과 5대 광역시, 인구 10만 이상의 지방 시·군의 단지 규모
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[서소문 포럼] 주택 임대소득 과세, 이젠 할 때 됐다
김광기경제에디터주택경기를 살려놓은 것은 박근혜 정부 경제정책 중 보기 드문 성공 사례다. 아파트 분양 열기가 뜨겁고 기존 주택 거래도 부쩍 늘어났다. 아파트 건설 현장은 물론 부동
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[분양 포커스] 수도권 노른자에 알짜 상가·오피스텔·지식산업센터
1%대 초저금리 시대를 맞아 오피스텔·상가·지식산업센터 등 수익형 부동산이 인기다. 실질 금리가 사실상 마이너스(-)로 떨어지면서 은행 정기예금 금리(1%대)보다 더 높은 수익을
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[반퇴 원포인트 팁] 주택임대사업자
은퇴 후 안정적인 수입을 위해 임대 주택을 구입하는 경우가 많다. 이럴 때 주택임대사업자로 등록하면 많은 세제 혜택을 받을 수 있다. 취득세·재산세·종합부동산세·양도소득세 등이 최
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LH, 매입임대용 주택 3400가구 사들인다
한국토지주택공사(LH)가 11일부터 연말까지 매입임대용 다가구주택 3400가구를 사들인다. 매입임대는 도심지 주택을 LH가 사들여 수리·도배 등을 거쳐 주변 임대료의 30~40%
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"집값 올랐을 때 은퇴하자"…베이비부머
최근 4년간 이어진 OC주택가격 상승세가 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대에 새로운 기회를 제공하고 있다.부동산 관련 통계전문업체 코어로직의 자료에 따르면 지난 2012년 2월 이래 주
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[단독] 우병우 부부, 강남 땅 팔고 281억 근저당 일시에 해소
넥슨코리아가 우병우 청와대 민정수석 처가의 서울 강남역 인근 역삼동 땅 3371.8㎡(약 1020평)를 2011년 3월 1326억원에 매입하고 7개월 뒤 우 수석 부부의 자택 등에
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큰집 나눠 두 채로…매력 큰 ‘1+1 재건축’
서울 반포동 삼호가든 3차 136㎡(이하 전용면적)형 아파트를 갖고 있는 이모(60)씨는 최근 조합원 분양 신청에서 새 아파트 두 채를 받기로 했다. 59㎡형과 42㎡형이다. 기존
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큰집 나눠 두 채로…매력 큰 ‘1+1 재건축’
서울 반포동 삼호가든 3차 136㎡(이하 전용면적)형 아파트를 갖고 있는 이모(60)씨는 최근 조합원 분양 신청에서 새 아파트 두 채를 받기로 했다. 59㎡형과 42㎡형이다. 기존
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'내 집' 팔아도 이사갈 집 없는 게 문제
매물부족 현상의 심화로 주거용 부동산 시장이 휘청거리고 있다. 바이어들이 가장 선호하는 중간 가격대의 주택은 씨가 마르고 있는데 반해 100만 달러가 넘는 집들은 시장 대기 시간이
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[반퇴시대 재산리모델링] 소형아파트 4~5채 사 임대하고 월지급식 ELS 가입을
Q. 서울 강남에 사는 신모씨는 1~2년 후 은퇴를 앞둔 53세의 고소득 직장인이다. 하지만 조기 퇴직이 불가피한 상황이라 연금이 나올 때까지 현금흐름이 끊기는 은퇴크레바스가 걱정
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[반퇴시대 재산리모델링]조기퇴직 앞둔 50대 직장인, 은퇴 후 소득 만들려면?
서울 강남에 사는 신모씨는 1~2년 후 은퇴를 앞둔 53세의 고소득 직장인이다. 부채도 없고 재정 상태가 상당히 안정적이다. 하지만 조기퇴직이 불가피한 상황이어서 연금이 나올 때까
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"주택 가격 상승세 진정…이자율 점점 오를듯"
올해는 집갑 상승세가 둔화되고 매물도 늘어날 전망이어서 주택 구입을 위한 좋은 기회가 되고 있다.자금 등 모든 것이 준비된 바이어라면 올해는 집을 마련하는 것이 좋겠다.부동산 전문